Sítio para Venda, Mogi das Cruzes / SP

Descrição do Imóvel

🌿 Área Magnífica em Mogi das Cruzes – 120.000 m² 🌿

Exclusiva propriedade a apenas 11 min. do Club Med Lake Paradise e 9 min. do futuro Aeroporto de Mogi das Cruzes.
Localização privilegiada, com acesso 100% no asfalto, a 1 minuto da charmosa Vilazinha de Quatinga, que oferece comércio completo.

✨ Diferenciais da Propriedade:

• Área total: 120.000 m²

• Rica em água: várias nascentes, ribeirão Quatinga (1 km de divisa) e lago de 8.000 m² com ilha e ponte pênsil

• Casa sede: aprox. 300 m² com 4 dormitórios

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Piscina aquecida

• Quadra de beach tênis e campo de futebol

• Casa de caseiro, horta e galinheiro orgânicos

• Pomares de frutas

• 3 galpões (cerca de 1.100 m²)

• Sistema de tratamento e geração de água – 30.000 lts

• Água da Sabesp + transformador de 25 KVA

• Duas portarias, cercamento completo, sistema de câmeras

• 4 cocheiras

• Área preservada de 30.000 m² de Mata Atlântica, com flora exuberante e rica fauna silvestre

🏡 Versatilidade de uso
Ideal para:

• Locação Airbnb e eventos exclusivos

• Clube particular ou associação de empresas

• Condomínio de chácaras de alto padrão

• Haras de suporte às hípicas de SP

• Investimento para futura expansão urbana

📍 Localização Estratégica:

• 70 km de São Paulo (capital)

• 20 km do centro de Mogi das Cruzes

• 20 km do Rodoanel Mário Covas

• 55 km da Riviera de São Lourenço (Bertioga)

• 70 km de Santos

✅ Documentação em ordem: escritura registrada desde 1980, livre de dívidas ou pendências.

🌟 Uma oportunidade única para quem busca lazer, investimento ou desenvolvimento em uma das regiões mais promissoras do Alto Tietê!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95805-6046 / (11) 94750-6552

Rua: Coronel Souza Franco, 457 
Centro - Mogi das Cruzes
Tardelli & Souza Júnior Imóveis

contato@tardellisouzajunior.com.br

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